陳雅杰的部落格

男子挑釁毒蛇，結果他就被咬了！高雄市一名蘇台中民間二胎姓男子日前在臉書開直播，透露自己養的赤尾青竹絲2個月沒吃東西，他想做實驗試試「被有劇毒的赤尾青竹絲咬過會是怎樣」，於是將手伸過去，過程中還不斷嗆聲，最後真的被毒蛇咬了一口，緊急送醫急救，畫面曝光後掀起熱議。

消息被瘋狂轉發到臉書各大社團，網友看完紛紛留言，「浪費資源」、「為什麼要救他」、「腦袋怎麼了」、「咬下去就對了，好乖的蛇」、「腦袋一個洞」、「有病要吃藥啊」、「我給87分」、「我剛好有條金剛眼鏡蛇看要不要嘗試看看！」、「為什麼要放棄治療」。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所台中銀行二胎有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

據了解，青竹絲是出血性毒蛇，毒性不高、出毒量少，致死率是最低的，但被咬到傷口會出現紅腫、疼痛，可能因腫脹造台中房屋二胎成血液循環不佳，進而導致組織壞死而截肢，因此不要亂玩蛇，以免發生悲劇。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

一名在台灣教書的英國外籍老師行走在路上上發生車禍，他到交通大隊要申請相關交通事故資料，原本想說會台中民間二胎溝通很久，沒想到交通大隊派出一位英文很溜的助理人員，讓他可以一聽就懂，他直呼台灣真是太棒了。

來自英國的外籍老師LUKE到交通大隊，因為他過馬路時被一輛機車撞飛倒地，原本他想說自己不懂台灣的交通法規，可能會花很多時間在溝通上，沒想到交通大隊有英文很溜的交通助理人員，把交通事故處理程序跟他講解一次，讓他直呼EXCELLENT。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足台中二胎貸款一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

事後LUKE也在交通大隊開心比YA，留下合照，交通大隊台中二胎房貸說，這名交通助理每天都讀英文，也常自助旅行，工作需求還特地學了交通用的英文專業術語，成功解決老外車禍問題，也讓外籍老師對台灣警方印象大大加分。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

新北市民廣場有歡樂耶誕城，在鄰近的玩具銀行旗艦店玩聚窩也有一座利用上千個二手玩具打造的玩具耶誕樹，高達3公尺的玩具耶誕樹掛滿了各式汽車、彩球、玩偶、音樂盒等，家長在逛歡樂耶誕城時，不妨也可以帶著小朋友到位於板橋大遠百旁縣民大道2段88號3F的玩聚窩，一起再為玩具耶誕樹裝置各式玩具。

新北市玩具銀行旗艦店玩聚窩以「200噸的愛」為主題，展出數十則二手玩具的旅行故事，包含「玩具從哪來」、「玩具去哪兒」以及「玩具好夥伴」三大主題，共43則的玩具故事呈現二手玩具從回收、整理到再生的過程，當中有許多溫暖與驚奇的場景，有如電影『玩具總動員』的真實版。

台灣玩具圖書館協會理事長葉國芳表示，近年來從全國各地回收而來的二手玩具超過200噸，其中新北市玩具物流中心回收的也有25噸，這些二手玩具經過志工清潔、分類，又開啟了全新的旅程，伴隨著各種社會服務進台中民間二胎入社區各個角落，帶給從小孩到老人們歡樂。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會台中二胎房貸高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

日本九州台中民間二胎大分縣大分玩具館館長井上秀子帶著4位館員到新北市玩具銀行物流中心和旗艦店玩聚窩參觀，並與葉國芳、社會局科長陳佳琪等人為玩具耶誕樹點燈。

今年85歲的井上秀子表示，她準備交棒給年輕的一代，因此特地帶團來新北市參觀玩具銀行，她說玩具可以從0歲玩到99歲，不僅可以親子也可以祖孫共玩，是一個對身心靈都具有療癒的媒介，她從玩具的旅行故事看到玩具帶給祖孫歡樂，甚至也帶給發展遲緩或早療的孩童歡笑。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

豐年社前社長汪文豪先前由於幫斗南鎮農會出書，曾質疑違反行政中立而「被辭職」，今（7）日，汪文豪在臉書發文，表示要控告農委會副主委李退之，台中二胎貸款由於其未支付他兩個月的薪水，而對此李退之則回應，一切交給司法判斷。

汪文豪在臉書上痛批，等待了快兩個月，卻還是遺憾得對豐年社與代表人董事長李退之提起告訴，由於李退之未支付當時承諾的兩個月薪水，且誣指他擔任豐年社長期間，規劃斗南鎮農會百年專書是違反行政中立，並替國民黨候選人站台。對於莫須有的罪名他感到十分悲憤。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承台中民間二胎擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

而對此，李退之出席農台中二胎房貸航所的記者會上回應，如果已經進入司法階段，就交給司法處理。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

北醫養護中心深夜大火，累計帶走13條人命，其實20年來，因為養護中心火災意外，已經造成200多人傷亡，類似意外層出不窮，到底要如何挑選防火設備健全的養護機構，又或是發生意外時，該如何正確搶救？透過報導，帶您深入了解。

安養中心業者林老闆：「消防演練測試，等一下會聽到那個廣播，那個不是真的，不要緊張。」

警報聲大作，位在汐止區的這間照護中心，正在測試院內的消防廣播。根據政府規定 ，全台灣的養護中心，每半年都必須通過消防安全檢測，但除了例行性檢查，民眾選擇時到底有那些地方能夠觀察。

經營安養中心有20年經驗的林老闆，本身是營造業出身，為了健全防火措施，每道門都是防火門，上頭都有認證標示，而且雙向都能無障礙開啟，角落照明也都特別注意。

安養中心業者林老闆：「像我最早的時候，第一家，他用那個矽酸鈣板也是防火的，可是你看，我這邊都是完全RC的台中民間二胎，就是磚造的，我比較注意消防的部分，一定不可以發生的，一定不可以發生的，就是這樣子。」

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款台中二胎房貸，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

新北消防火災預防科科長程昌興：「第一時間先要去做確實的通報；第二個時間，他要立刻去把這些人搶救出來，第三個時間隨手關門，第四個要確認每一個房間，是不是都有出來。」

當然面對火舌，除了報案和滅火，在疏散方面，安養中心因為行動能力有限，要垂直逃生並不容易，得盡量把長輩水平集中，以防火門隔絕，就能爭取一小時救援時間，後續疏台中二胎貸款散再由消防人員接手處理。

新北市消防火災預防科科長程昌興：「這一類場所重點是在區劃的完整，真正火災發生的時候能夠落實，把這些人先移到水平，到另外一個區塊就可以了，這時候等消防人員來，這些人不至於吸入太多的濃煙，那再交給消防人員來急救就可以了。」

做好預防慎選機構，在面對祝融無情時，才能為長輩們爭取更多存活生機。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

這種婆婆哪裡找？一名人妻在臉書社團「爆怨公社」中發文直呼：「快被婆婆寵壞了！」她大方曝光對方的「6大寵舉」，包括常出錢送她出國玩、常買愛吃的給她、常塞錢等等，忍不住幸福表示：「我是嫁給婆婆了吧？」貼文一曝光則立刻吸引大批網友留言，紛紛羨慕追問「老公還有沒有兄弟」？掀起不小討論。

一位人妻在「爆怨公社」發文寫下：「想抱怨我婆婆對我太好！所以讓我老是覺得我老公台中民間二胎對我不夠好。」接著曝光對方的「6大寵舉」，她透露因老公台中房屋二胎個性十分節儉，因此想出國玩樂機會較少，不過婆婆卻常常「出錢」送他們夫妻倆出國玩，還有老公常忘記她愛吃的食物，例如香菜等，但婆婆卻是常買她愛吃的回家，讓她忍不住直呼：「難怪越來越胖！」以及婆婆常以一句「女人要對自己好一點」為由，買了不少化妝品、保養品、衣服送她，簡直疼媳婦疼進心坎裡。

除上述3件「寵溺事蹟」之外，該人妻也接著曝光剩下的3事件，包括婆婆買了一個月要價5萬的月子餐，只為讓她養好身體，以及常趁老公不注意時「塞錢」給她，「婆婆說，女人要留錢在自己身上，常常拿錢給我叫我買想買的東西」，最後則是經常送上驚喜，「每次跟老公說想要某家牌子的東西，隔天婆婆就會買好了拿給我」，讓原PO坦言真的超級不好意思，因此不敢要求在東買西，不過仍演變成婆婆覺得好用的東西，便會多準備一份送她，幸福直呼「太多太多的事件讓我認真覺得我是嫁給婆婆了吧」、「快被婆婆寵壞了」。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

該貼文一曝光則立刻引來大批網友羨慕留言「別人的婆婆總是讓我很滿意」、「好福氣」、「上輩子是民族英雄救了國家吧！修來的福氣」、「千金難買好婆婆啊」、「完全把妳當女鵝看待了」；還有不少人追問「妳婆婆還有缺乾女兒還是媳婦嗎」、「老公還有沒有兄弟」？至於婆台中銀行二胎媳關係到底有沒有維持秘訣？原PO則說：「沒有欸，就婆婆對我好，我也對她好，我真心把她當我自己的媽媽。」只能說婆媳倆關係真的好到像真正的母女。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

飛魚海盜船從三層樓高的地方往下衝，水花四射，真的好清涼！飛魚海盜船划水道九公尺高，可是童玩史上最高的！不只水裡玩得開心，抬頭往上看，還能騎天空腳踏車！高四公尺的HIBIKE挑戰大家的膽量，有人表情都僵了！

除了水域設施優化，過去分成三區的水域環境，今年通通合併在一起，水陸空一次體驗，大人小孩玩翻了！連常客都說讚，因為2018童玩節，還有風帆輕艇加入，不只打造了全新的水上體驗，展區的表演也很豐富。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸台中民間二胎款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

開幕第一台中房屋二胎天，原本入園時間是早上九點，但人潮過多，聯外道路七點多就塞爆，提早半小時入園，提醒大家，搭國道客運比自己開車快，也台中銀行二胎不會因為塞車掃了興致。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。